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Vendo excelente casa na Ilha de Guaratiba, Terreno tem 3000 mt2, a casa tem 3 suítes , sala de estar, varanda, escritório, sala de passagem. Atualmente a casa esta vazia, a documentação é toda reconhecida em cartório e a tratativa e direto com o proprietário.

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fale com o proprietário nesse link

Lateral

Lateral

Frente da casa!

Frente da casa!

Lateral da Casa

Lateral da Casa

Pátio de entrada!

Pátio de entrada!

Varanda!

Varanda!

Pátio

Pátio

Varanda e o Dick!

Varanda e o Dick!

Varanda!

Varanda!

Pátio

Pátio

Sala de passagem para os dormit�órios

Sala de passagem para os dormitórios

Casa auxiliar !

Casa auxiliar !

Telhados dos dormitórios!

Telhados dos dormitórios!

Pátio!

Pátio!

Sala de passagem para os dormitórios

Sala de passagem para os dormitórios

Árvore "Siriguela"

Árvore "Siriguela"

Caixa de Correspondências

Caixa de Correspondências

Varanda!

Varanda!

Varanda

Varanda

Pátio de frente!

Pátio de frente!

Lateral

Lateral

Varanda ao entardecer!

Varanda ao entardecer!

Janelas de madeira de lei!

Janelas de madeira de lei!

Dormitório do casall

Dormitório do casall

Frente

Frente

Frente

Frente

Frente

Frente

Entrada para os dormitórios!

Entrada para os dormitórios!

Por-do-Sol

Por-do-Sol

Vista da Grota Funda

Vista da Grota Funda

Interior do Galpão Churrasqueira!

Interior do Galpão Churrasqueira!

Frente

Frente

Varanda Principal

Varanda Principal

Frente

Frente

Entardecer

Entardecer

Amanhecer

Amanhecer

Vista do quarto casal

Vista do quarto casal

Palmeira dupla na frente

Palmeira dupla na frente

Descida no patio

Descida no patio

Sala integrada

Sala integrada

Casa auxiliar!

Casa auxiliar!

Galpão multiuso!

Galpão multiuso!

Lavabo

Lavabo

Armario Auxiliar da Cozinha

Armario Auxiliar da Cozinha

Detalhes

Detalhes

Escritório

Escritório

Frente

Frente

Micos nas árvores!

Micos nas árvores!

Amanhecer

Amanhecer

Entardecer

Entardecer

Frente a noite!

Frente a noite!

Frente!

Frente!

Quarto de hóspedes!

Quarto de hóspedes!

Lateral

Lateral

Frente

Frente

Casa auxiliar !

Casa auxiliar !

Detalhes

Detalhes

Detalhes na entrada!

Detalhes na entrada!

Portas de pinho amarelo!

Portas de pinho amarelo!

Varanda!

Varanda!

Corredor!

Corredor!

Sala de passagem!

Sala de passagem!

Telhados do quarto de hospedes!

Telhados do quarto de hospedes!

Varanda

Varanda

Churrasqueira!

Churrasqueira!

Churrasqueira!

Churrasqueira!

A Casa da Grota Funda, como é carinhosamente chamada por seus proprietários, Fred e Monica , começou a ser construída no final de 2005 com as características simples das casas de campo do interior. A construção foi projetada pelo arquiteto Ignácio Santos e fica no topo de um morro, adapta-se ao declive do terreno com harmonia, privilegiando o convívio permanente com a natureza e a paisagem.

 

Está localizada na parte mais alta de um pequeno condomínio na Ilha de Guaratiba, no Rio de Janeiro, e possui a vista irrestrita para o horizonte em direção a praia da Marambaia e aos mangues da região.

 

O terreno, com a extensão de 3000m2, fica no topo de um morro, é em declive, tem o formato retangular e é composto por cinco lotes. É arborizado e possui nascente de água natural. O condomínio utiliza água de um poço artesiano e a casa, além do acesso a água do condomínio, tem um poço exclusivo, um sistema de bombas e uma caixa d’água próprios de 5.000l para garantir o abastecimento. 

 

Na área social, a casa possui uma ampla peça que integra sala, copa e cozinha e se conecta a uma extensa varanda; possui um banheiro social e uma peça usada como escritório, mas que pode se adaptar a outras finalidades. Para chegar aos quartos, possui uma área de passagem usada como sala de estar. A casa tem três suítes. Nos fundos, possui uma área de serviços e embaixo, um espaço utilizado como oficina de manutenção. 

Em anexo, existe uma área coberta onde fica a churrasqueira e que pode servir como garagem para dois carros; e uma edícula, que foi utilizada como oficina e escritório.

O condomínio é pequeno, com cerca de 25 casas, e de fácil acesso. Localiza-se a 200m do centro da Ilha de Guaratiba, onde fica o comércio local, e a 400m da estação de Guaratiba. Fica a 10 min do Shopping Recreio e 15 min da Prainha. A circulação de carros na frente da casa é restrita a apenas dois vizinhos excelentes e que garante a tranquilidade e a privacidade dos moradores.

 

O motivo da venda é a mudança da família para Porto Alegre. Os terrenos estão regularizados através de documentos de cessão de posse lavrados no cartório de Bangu. O imóvel não possui RGI, o que é comum na região. As negociações serão feitas diretamente com os proprietário. 

Valor de venda: R$1 500 000, 00

 

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Documentação de um dos 4 lotes que compõem o terreno

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